Kontroll av energiberäkning i Örebro – Lågenergibostäder och Gröna Bolån
Uppdraget bestod i att lufttäthetsprova 34 lägenheter i både radhus och flerfamiljshus som en del av att verfiera energiberäkningen åt OBOS. Brf Klolonilotten där alla bostadsrättsinnehavare köpt sina bostäder med hjälp av grönt bolån. En lufttäthetsprovning blev därför ett viktigt steg för att garantera att bostäderna lever upp till de miljökrav som ingår i lånevillkoren.
Kundens behov
Beställaren ville ha en oberoende kontroll av många lägenheter för att validera att byggherrens löften om låg energiförbrukning verkligen stämde. De boende hade redan fått förmånliga lånevillkor genom ett grönt bolån där lufttäthetsprovningen ingick som en del av att säkerställa att bostäderna klarar de uppsatta energikraven. Resultaten behövde vara pålitliga och matcha de värden som låg till grund för bolåneansökan.
Så gjordes lufttäthetskontrollen
Vi provtryckte alla 34 bostäder för att skapa ett undertryck i respektive lägenhet och kunna mäta hur täta klimatskalen var. På så sätt upptäckte vi eventuella värmeläckage vid fönster, ventilation, dörrar och rörledningar. Byggherren hade redan från början planerat för lågenergikrav och gröna bolån vilket gjorde att en oberoende aktör behövdes för att säkerställa kraven. Den dokumentation som vi tog fram visar tydligt hur väl husen lever upp till löftena om låg energiförbrukning.
Vad visade lufttäthetsprovningen när 34 bostäder var klara
Inga stora brister upptäcktes i klimatskalen. Alla bostäder klarade de värden som fastställts i energiberäkningen och matchade de underlag som användes i bolåneansökan. Det innebar att samtliga bostadsrättsinnehavare kunde behålla sina gröna bolån och flytta in i bostäder med låg energiförbrukning och låga värmekostnader.
